CONCEPT
オーダーリノベとは
オーダーリノベってなに?

オーダーリノベとは、当社独自のサービスで、リノベーション住宅の新しい選択肢となります。 物件の販売価格内で、お客様のライフスタイルに合ったリノベーションをご提案させていただく。それがオーダーリノベです。

オーダーリノベでお得なもの

中古物件を探しリノベーション⼯事をする場合、物件のお引渡し後にリノベーション⼯事を⾏うため、リノベーション⼯事が完了するまでの間、 購⼊した物件の住宅ローン月額の支払い、管理費・修繕積立金・固定資産税・電気・水道代・・は、お引渡しまでの期間の支払いがお客様負担となってしまいます。しかし、オーダーリノベでは、リノベ ーション⼯事完了後のお引渡しになりますので、お客様の負担を軽減することができます。

オーダーリノベでのこだわり
  • お客様のライフスタイルに
    合った⾃由な空間設計を

    「開放感のあるリビングで家族と暮らしたい」や 「趣味の部屋をつくって⾃分の時間を⼤切にしたい」など、お客様のライフスタイルに合った、 ⾃由な空間を⼿に⼊れることができます。

  • 間取りだけじゃない。
    住まい全体に⾃分らしさを

    フローリングや建具、キッチン、 バスルーム、トイレなど、全ての設備・建材を⾃由に選択することで、世界にたった⼀つしかない貴⽅だけの住まいを⼿に⼊れることができます。

  • オリジナルデザインで、
    暮らしがもっと楽しくなるお部屋を

    「趣味は映画鑑賞。⼤画面テレビの専用ボードをつくりたい」 「本をたくさん持っていて⾒せる収納をしたい」などといった、リノベーション以 外にも家具や造作収納、家電など、インテリアデザインをトータルでサポートし、どんなご要望にも専属のコンシェルジュがお応えします。

オーダーリノベでの住宅ローン

オーダーリノベは分譲マンションなので、所有住宅のリノベーションより、低⾦利でのご返済や諸費⽤負担が軽減できます。 最近では中古物件を探し、リノベーション⼯事をする需要が高まり、リノベーション価格を住宅ローンに組み込んで借⼊できるようになりました。 とは⾔え、物件購⼊価格+リノベーション価格で結局総額が⾼くなったり・・・金利が上がったり・・・諸費⽤の負担が⼤きくなったり・・・ さらに物件購⼊価格+リノベーション価格を借入する際は、諸費用ローンを借⼊することが難しいので、その分の頭金も必要となります。 そんなお悩みをオーダーリノベでは解決できます。

  • 1+2+3の場合

    低⾦利での借⼊や諸費⽤分の借入が難しくなります。

    4+5の場合

    低⾦利での借⼊や諸費⽤分の借⼊が可能となります。そして、その諸費⽤は「中古物件を探しリノベーション工事をする」と比較すると負担が少なくなります。

Merit 01

理想の住まいが低コストで

⾼額なリノベーションをする必要は全くありません。リノベーション費⽤は全て物件の販売価格内に含まれていますし、予算内にてご提案させていただきますので、お客様は低コストで理想のお住まいが実現できます。

Merit 02

こだわりの強いお客様が、
低予算で理想を叶えることが可能

お客様が物件の販売価格内で、間取りや設備、建具など全て自由に選べることで、住宅に強いこだわりをお持ちのお客様が、低予算で理想を叶えることができます。

Merit 03

大事な設計を何度相談しても費用は0円

理想の住まいを実現するためにとても重要な設計、デザイン。オーダーリノベでは当社専 属の経験豊富なプランナーが、予め設定された期間内であれば何度でも図面を引き直し、 もちろん追加費用も頂きませんのでお気軽にご相談いただけます。

Merit 04

ご相談はイメージが膨らむショールームで

お客様からのご相談はよくある「受付カウンター」ではなく、当社ショールームで承って います。住宅設備や建材、インテリアをご覧になってイメージを膨らませていただきなが ら、専属のコンシェルジュがご提案させていただきます。

Merit 05

安心・無料のアフターサービス

アフターサービスとはお買い求めいただいた物件に一定期間、当社保証が付与されることを指します。また、物件のお引渡し時には、必ずアフターサービス保証書をお渡し致します。お客様が安心してお買い求めいただける環境を当社は常に追求していきます。

Step 01

物件探し+リノベーション打合せ

オーダーリノベ物件は当社でしか取扱いのない未公開物件です。当サイト内でお客様が気になる物件がありましたら、まずはお気軽にご相談ください。

Step 02

ご契約

オーダーリノベでは、複数の契約を必要としません。お申込みからご契約まで、スムーズにご対応させていただきますのでご安⼼ください。

Step 03

設計

限られた期間内で、お客様のライフスタイルに合ったご提案をさせていただきます。どんな⼩さなこだわりでもお気軽にご相談ください。

Step 04

施工

経験豊富な現場監督が、優秀な職人さんたちと連携し、丁寧に施⼯を進めます。

Step 05

完成・お引渡し

厳しい竣⼯検査を⾏い、クリアした物件をお引渡しさせていただきます。お引渡し後のアフターサービスも全て当社でご対応させていただきますのでご安心ください。

Q1ログマンションと同様の自然素材を使った
リノベーションはできますか?
A

もちろんログマンションと同じ仕様も可能です。さらに「もっと自然素材を使用したい」場合でも、専属のコンシェルジュがご提案させていただきますのでご相談ください。

Q2リフォームローンは高くないですか?
A

オーダーリノベでは、物件の販売価格内でリノベーションを施し、そのリノベーション費用を含んだ 販売価格に対して住宅ローンを組むことができます。そのため、お客様はリフォームローンのご利⽤は必要なく、低金利の住宅ローンでのお借⼊が可能となります。

Q3頭⾦0円でも購⼊可能ですか?
A

もちろんご購⼊いただけます。オーダーリノベは中古物件を探しリノベーション⼯事をするのと⽐較して、頭金負担が少ないのが特徴です。

Q4建材やカラーを全て決めるのは、
⾯倒ではないですか?
A

申し訳ありませんが、そういったお客様は当社「ログマンション」をご覧ください。打ち合わせなど、⾯倒な⼿続きは⼀切ございません。

ログマンション
Q5工事期間はどれくらいですか?
A

⼯事着手をしてから1.5ヶ月~2.5ヶ月程度です。ただし、物件の構造と広さなどよって異なりますので担当のコンシェルジュにご確認ください。