「リノベーション」という言葉はよく聞くけれど、実際どのように進めていていくの?かかる費用は高いんじゃ…。そんな疑問や不安を解消すべく、リノベーションプランナー経験3年のスタッフの進行のもと、リノベーション経験あり・なしの奥さま4名にお集まりいただき、リアルな奥さま目線で徹底検証するべく座談会を開催しました。初めて見たクロニクルのショールームの感想や、巷で人気の天然無垢材を実際に体感しての本音コメントなども必読です!

松本尚子さん

夫婦+子ども1人。賃貸マンション暮らし。マンション購入に興味はあるも、ローンを組む不安や物件探しに迷い、なかなか決めきれず。

石沢淑恵さん

夫婦+子ども1人。賃貸マンション暮らし。マンション購入に興味はあるも、ローンを組む不安や物件探しに迷い、なかなか決めきれず。

日高茶奈さん

夫婦+子ども1人。賃貸マンション暮らし。マンション購入に興味はあるも、ローンを組む不安や物件探しに迷い、なかなか決めきれず。

青山みずきさん

夫婦+子ども1人。賃貸マンション暮らし。マンション購入に興味はあるも、ローンを組む不安や物件探しに迷い、なかなか決めきれず。

リノベーションって、どういうイメージですか?

  • 建物自体が築古で不安かな。

  • 建物自体が築古で不安かな。

  • 建物自体が築古で不安かな。

  • プランナーなるほど~。まず築年に関してですが、安全性の一つの目安になるのが、新耐震基準(昭和56年6月1日施行)です。もちろんその基準だけが安全性を担保するものではないですし、また古いほど物件価格は割安になるので、一概にこれが正解というのはありません。構造や立地、居住年数を検討したうえで、安全性や予算とのバランスをどうとるかは、ぜひ私たち担当者に相談していただきたいですね。

    費用面ですが、私たちはまず全体予算をお客様にお伺いしています。そのうえで物件とリノベーションの費用をトータルに組み立てていくので、物件が高すぎてリノベーション費用が足りなくなってしまった…ということがないんです。予算内で、新築よりもリーズナブルに、なおかつ希望の内装をご提供できるのが、私たちのサービスの売りでもあります。

    また一連の作業を一括して行うことで、打ち合わせの数や手間、コストをぐっと短縮できるのが特徴。一般的には半年ほどかかるところを、最短で2ヵ月半で完成した実績もあります。ちなみにこのショールームほどのフルリノベーション工事を行った場合、費用は900万円くらいになります。

  • うちの新築マンションの完成待ちよりも断然早い!

  • 2,000万円の中古の家を買えば合計3,000万円くらいで出来るの?
    すごい。

リノベーション住宅に初めて入ったときの印象は?

  • 青山さんはリノベーション経験者なんですよね。みなさんは、実際にリノベーションされた青山さんのお宅を訪れていかがでしたか?

  • 遊びに行ってみて本当にオシャレでびっくり。間取りから自分たちのライフスタイルに合うお部屋を作れるのは主婦の憧れ!

  • キッチンやお風呂をどこにつけるか、とか自分たちである程度決められるのっていいよね!

  • もともと外観と立地が気に入って、ここ に住みたい!と思って目をつけていたマンションを、さらにお部屋の間取りから内装まで自分好みに変えられて、本当に満足。希望の立地に新築マンションが建つことってなかなかないから、立地を妥協したくない人にも中古マンションのリノベーションはおススメですよ。

  • 確かに!子どもの保育園のこともあって今住んでいる駅から離れたくなくて、なかなか家がみつからないの。そういう面では我が家には合ってるのかも。

今の家には満足されてますか?

  • うちは新築マンションで、入居時は真っ白できれいなお部屋が自慢だったけど、5、6年経つと次第に設備が劣化。取替も必要だし、レイアウトに飽きがでてくるからお部屋を変えたいなと思うように。壁を自分たちでDIYしてみたけど、やっぱりセルフの限界もあり(笑)。次はプロにお願いしようかなと思ってます。

  • 最近新居に引っ越したんだけど、オプションではない棚を知り合いに頼んで付けてもらったのがよかった。同じマンションでも他の人と違うオリジナリティがあると、自分の家っていう感じがしてより愛着が湧くかも。希望通りになるのが楽しくて、もっとやりたくなってきたよ。

将来の住まいってどう考えてるの?

  • 私は、マンションを買う=一生住む、とは考えてないかな。10年ちょっとでライフスタイルが変わるとか言うし、そのとき住みたい場所・家に住みたいな、と思う。

  • 都会の戸建ってどうしても縦に細長い感じでしょ、それよりはある程度広さのある中古マンションをフルリノベーションとかの方が憧れるなあ。

  • 子育てするには、いっそ田舎の古民家をリノベーションなんていうのも楽しそう!

  • もともと外観と立地が気に入って、ここ 内装をあまり攻めすぎると、売るときに売れないんじゃないかとか心配になっちゃうけど…。

  • 最近の傾向としては、同じマンションのほかの部屋よりも部屋の中がきれいで、こだわりのある間取りや仕様にしていると、価格を比較的高く設定しても買い手がつきやすく、賃貸に出す場合も同じ築年数の部屋よりも人気の高い物件になると言われています。

  • 内装をあまり攻めすぎると、売るときに売れないんじゃないかとか心配になっちゃうけど…。

天然無垢材に触れてみた感想は?

  • 弊社のクロニクルが、リノベーションをする際によく使用する天然無垢材に実際に触れてみていかがですか?

  • 裸足で歩きたくなる感じ。壁とか天井にも無垢材を使えるんだ!オシャレ!

  • うちは、子どもがおもちゃで床(※合板フローリング)に傷をつけてえぐれてしまったんだけど、近所のリフォーム業者さんに相談したら張り替えるしかないと言われて。

  • そうなんですね。天然無垢材は化学物質が大幅に軽減されるので、小さいお子さんがいても安心、さらに耐久性が高いので、簡単なメンテナンスで長く使い続けられるから長い目で見ると費用的にもお得なんです。

  • 天然無垢材の方がコスパがいいなんて、知らなかった!

  • ずっと住むならシンプルで上質な素材を使いたいと思って、うちも天然無垢材を使ったんだけど、どんなインテリアにも合うからよかったよ。傷や汚れも意外と気にならないし、断熱効果もコンクリートの約2倍なんだって!

クロニクルがおススメする天然無垢材

  • オーク

  • ウォルナット

  • チーク

  • 花梨
    (カリン)

  • 樺桜
    (カバザクラ)

  • アッシュ

リノベーションするならどんな家が理想?

  • 開放的なリビングはマスト!あとパントリーとか収納もたくさん欲しい!さらにお風呂とキッチンに大きな窓、ベビーカーやキャンプ用品も置ける広い玄関もいいetc. 

  • 奥さまたちのアイデアは無限大のようで…。最後に今日の感想をお願いします。

  • いろんな話を聞けて、とても参考になりました。うちは夫婦で凝り性だから、インテリアもやりだすと止まらなくなるはず(笑)。まずは、何も手を付けていない子ども部屋から、プチリノベーションも視野に入れて徐々に作っていきたいです!

  • いろいろなアイデアをプロに形にしてもらうと、本当に納得のいく家が出来るから、信頼できるパートナーを見つけることがリノベーションを成功させるカギかなと。次買い替えるとしても、また中古物件のリノベーションをやりたいと改めて思いました。

  • 天然無垢材の方がコスパがいいなんて、知らなかった!

  • ずっと住むならシンプルで上質な素材を使いたいと思って、うちも天然無垢材を使ったんだけど、どんなインテリアにも合うからよかったよ。傷や汚れも意外と気にならないし、断熱効果もコンクリートの約2倍なんだって!

ショールームの様子